Mieter
AllgemeinEin Unternehmen oder eine Person, die aufgrund eines Mietvertrags Fläche mietet, etwa ein Büro, eine Ladeneinheit oder ein Lager. Für Eigentümer und Verwalter ist jeder Mieter eine Quelle von Miete und umgelegten Kosten.
Warum es wichtig ist
Miete, Nebenkosten und Versorgung werden je Mieter abgerechnet, und im Einzelhandel kann die Miete davon abhängen, was der Mieter verkauft. Erst die getrennte Erfassung jedes Mieters macht diese Beträge und die Rendite jeder Einheit sichtbar.
Rechenbeispiel
Ein Einkaufszentrum erfasst die Monatsumsätze jedes Einzelhandelsmieters. Die Miete eines Mieters mit Umsatzmiete hängt von diesen Zahlen ab, und sein Umsatz pro Quadratmeter lässt sich mit dem übrigen Zentrum vergleichen.
In Flowtly
In Flowtly ist ein Mieter meist ein Projekt auf dem Objekt, das er mietet; so lassen sich gemeinsame Kosten nach Attribut auf die Mieter aufteilen. Das Raster Mieterumsatz erfasst die Monatsumsätze jedes Mieters zum Vergleich im ganzen Zentrum.
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